Overzicht
Omschrijving
L'agence immobilière Elissa vous propose cette charmante maison idéalement située dans un quartier prisé d’Angleur, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Proche de toutes les commodités, elle se trouve à quelques minutes du centre commercial de Belle-Île, des commerces locaux, de la gare d’Angleur, et des axes de transport en commun ou routiers facilitant l’accès au Sart Tilman et au centre ville de Liège, idéal pour les familles ou les étudiants.
Cette maison spacieuse séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Elle dispose de cinq chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail et de détente.
La pièce de vie principale est conviviale et baignée de lumière, tandis que la cuisine, invite à partager des moments chaleureux avec son accès direct aux extérieurs.
Le bien est complété par un jardin agréable et intimiste, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air.
Le bien dispose de panneaux photovoltaïques.
Une occasion rare d’acquérir un bien alliant confort, espace et localisation stratégique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
PEB: D, N° 20241218013852
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241218013852 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48981 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
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Kadastraal inkomen | 981 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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Externe verwijzing | 6484808 |